HẾT SỨC CẨN THẬN VỚI TIN ĐĂNG ĐẤT NỀN NGÂN HÀNG “THANH LÝ” SIÊU RẺ

Thật không hiếm để chúng ta bắt gặp những mẩu tin đăng bán đất nền với giá siêu rẻ dán trên cột điện hoặc tờ rơi “vung vãi” bất cứ đâu.

Ngoài những hình thức quen thuộc trên thì nhiều người còn thường xuyên nhận được tin nhắn quảng cáo với nội dung “Ngân hàng thanh lý đất nền giá siêu rẻ”, rao bán những miếng đất với giá siêu mềm chỉ từ 300 – 400 triệu/nền. Thế nhưng, thực tế những miếng đất này có thực sự tồn tại?

Lời hứa hẹn “Cứ mua là lời”

Lời hứa hẹn “Cứ mua là lời”
Lời hứa hẹn “Cứ mua là lời”

Chị Ngọc (sinh sống tại TP. HCM) cho biết: “Có lần tôi nhặt tờ rơi trước nhà với thông tin ngân hàng thanh lý hàng chục lô đất nền giá siêu rẻ dưới 500 triệu. Tôi thử liên hệ với số điện thoại thì gặp một người môi giới tự giới thiệu là nhân viên công ty địa ốc A (xin phép giấu tên).

Bên môi giới cho biết lô đất này có chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng đã hết khả năng trả nợ. Vì thế ngân hàng đã liên kết với công ty địa ốc A để hoàn thiện hạ tầng và phát triển thành khu dân cư mới. Và hứa hẹn rằng sau khi mua sẽ được ngân hàng hỗ trợ để sang tên sổ đỏ…

Đồng thời, phía môi giới cũng chắc nịch sau khi thanh toán 95% sẽ được công chứng sang tên, cấp sổ ngay. Trường hợp muốn thanh toán trả góp thì đặt cọc trước 50% và hứa hẹn mua miếng đất này chắc chắn sẽ có lời được trong tương lai hay dù để ở cũng rất ngon lành.”

Dù rất ưng miếng đất vì vị trí đẹp và mức giá lại rẻ nhưng chị Ngọc vẫn băn khoăn không biết chủ cũ đã giải chấp hết toàn bộ lô đất hay chưa. Để chắc chắn, chị yêu cầu xem trước toàn bộ giấy tờ để quyết định thì người môi giới mới “chèo lái” rằng giấy tờ hiện đang thế chấp tại ngân hàng, nếu muốn xem thì phải thanh toán ngay 95% giá trị miếng đất.

Vì vậy, dù rất thích miếng đất nhưng cuối cùng chị vẫn không mua vì thấy giấy tờ có vẻ nhập nhằng và không rõ ràng, lỡ có gì thì sẽ không có ai đảm bảo cho mình.

“Chết” vì ham rẻ

"Chết" vì ham rẻ
“Chết” vì ham rẻ

Trò chuyện với lãnh đạo một ngân hàng về trường hợp này, ông khẳng định khi ngân hàng thanh lý tài sản thường sẽ đăng thông tin một cách công khai, minh bạch lên các phương tiện truyền thông đại chúng. Chứ không bao giờ dùng cách thức nhắn tin với nội dung không rõ ràng hay phát tờ rơi, dán cột điện, thông qua cò đất thiếu chuyên nghiệp như vậy.

Đồng thời, những tài sản được ngân hàng thanh lý cũng phải luôn đảm bảo pháp lý rõ ràng và đầy đủ… Ông nhấn mạnh những tờ rơi rao bán hay dán cột điện gắn mác “ngân hàng thanh lý” ngoài kia là hoàn toàn giả mạo do “cò đất” hoặc những công ty môi giới dựng nên để thu hút người mua nhẹ dạ. Do đó, khách hàng phải thật sự cẩn trọng trước những chiêu thức lừa đảo này để tránh “tiền mất tật mang”.

Khách hàng cần đặc biệt lưu ý kiểm tra pháp lý những miếng đất giá quá rẻ so với thị trường hoặc được quảng cáo quá “bùi tai”. Bởi chúng ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý, quy hoạch hay giấy tờ. Bất cứ ai đang có ý định đầu tư nên thật sự cân nhắc.

Chọn dự án pháp lý công khai, minh bạch

Thăng Long Central City với pháp lý công khai, minh bạch
Thăng Long Central City với pháp lý công khai, minh bạch

Hãy là những nhà đầu tư khôn ngoan, đừng vì ham rẻ mà lựa chọn các sản phẩm kém minh bạch, vướng mắc về vấn đề pháp lý. Với hồ sơ pháp lý của minh bạch, dự án Thăng Long Central City Bàu Bàng từ Đất Vàng Group có thể nói là lựa chọn tiềm năng nhất thời điểm này, tính tại khu vực phía Nam.

Thông tin dự án được công khai với quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo sổ Hồng riêng từng nền và thổ cư 100%. Đặc biệt, tọa độ “vàng” ngay Khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và chỉ cách quốc lộ 13 600m chính là điểm “ăn tiền” lớn nhất lúc này. Vị trí này giúp khu đô thị dễ dàng kết nối với các thành phố sầm uất như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh,…

Thăng Long Central City hiện đang cung cấp cho thị trường 1.033 nền đất xây nhà phố và shophouse khang trang. Ngoài cơ sở hạ tầng và quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, toàn diện cũng là ưu thế của dự án này.

Cụ thể có thể kể đến khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, khu ẩm thực Á – Âu, chợ đêm Thái Lan, trường học, bệnh viện, công viên sinh thái,… hứa hẹn sẽ là điểm an cư và là “miếng mồi” đầu tư “béo bở” bậc nhất Bình Dương.

Phòng Marketing Đất Vàng Group

 

ĐẤT VÀNG GROUP – KIẾN TẠO TƯƠNG LAI

FanPage: https://www.facebook.com/Datvangcorp

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCgugSEty_ZCT1bN–7v1MLw

Hotline: 1900 636 109

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.