Mặc dù Covid-19 bùng phát trở lại được ví như “cú đấm” thứ hai với nền kinh tế Việt Nam, đặc biệt với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, giới chuyên gia vẫn dự đoán thị trường BĐS Bình Dương sẽ sôi động trong quý IV/2020.
Thị Trường Xuất Hiện Nhiều Tín Hiệu Tích Cực
Thời điểm cuối năm 2019, hầu hết các chuyên gia đều khẳng định năm 2020 là năm “nở rộ” của bất động sản vùng ven trung tâm Sài Gòn. Thế nhưng dịch bệnh Covid-19 bùng phát vào đầu năm 2020 đã gây ra những tác động tiêu cực đến toàn bộ nền kinh tế & thị trường BĐS khi lượng giao dịch giảm sút đáng kể.
Tuy nhiên, đến hiện tại, các chuyên gia và nhà đầu tư vẫn lạc quan nhận định rằng thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục khi dịch được kiểm soát tốt bởi những yếu tố sau:
+) Tháng 9 – 10 là thời gian sinh viên nhập học, quay trở lại trường => Nhu cầu về nhà ở, bất động sản tăng cao.
+) Nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục, các doanh nghiệp bắt đầu kinh doanh trở lại => Thu hút lượng lao động lớn, căn hộ – văn phòng cho thuê phát triển ồ ạt, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ trở nên sôi động hơn trong quý IV/2020.
Bên cạnh đó, khu vực mới đầy tiềm năng như bất động sản Bình Dương chắc chắn sẽ sớm phục hồi sau dịch bệnh và sôi động trở lại vào cuối năm nay, bởi:
+) Bình Dương sở hữu nhiều thế mạnh tiềm năng như hạ tầng đồng bộ, hưởng lợi từ chính sách đầu tư mở cửa… => Đòn bẩy để bất động sản sớm phục hồi & bứt phá trở lại.
+) Thực trạng quỹ đất ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, mặt bằng mức giá cao, nguồn cung “nhỏ giọt”, pháp lý bị thắt chặt… Lợi thế vị trí giáp ranh và gần trung tâm Sài Gòn, giao thông thuận tiện, Bình Dương trở thành lựa chọn hàng đầu trong xu của làn sóng dịch chuyển ra vùng ven.
+) Quỹ đất Bình Dương còn khá nhiều, nguồn cung đa dạng, mức giá cạnh tranh, nhu cầu nhà ở cao… => Nhân tố để bất động sản Bình Dương phát triển và ngày càng sôi động hơn.
Đặc biệt, khu vực Bàu Bàng Bình Dương đang nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng bởi vị trí tiềm năng là “hạt nhân công nghiệp mới” ở phía Bắc của tỉnh.
Nhiều Doanh Nghiệp “Đổ Bộ”
So với giai đoạn 2013 – 2017 thị trường vẫn còn “vắng bóng” những dự án lớn, nguồn cung hạn hẹp so với các khu vực sôi động như TP. HCM, Long An, Đồng Nai thì nay, bất động sản Bình Dương đang ngày càng bùng nổ và phát triển.
Từ đầu năm 2020 tới nay, nơi nay đón nhận sự “đổ bộ” của hàng loạt dự án mới của các “ông lớn” đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Điển hình như: Astral City của Phát Đạt, The Emerald Golf View Bình Dương của Lê Phong, Champaca Garden của Đức Huy… Mới đây nhất là Thăng Long Residence 2 của Đất Vàng Group.
Giới chuyên gia dự đoán, thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục trở thành “thỏi nam châm” hút các chủ đầu tư lớn trong 5 năm tới bởi các yếu tố sau:
+) Nỗ lực tăng trưởng kinh tế tích cực – Yếu tố quan trọng hàng đầu để thu hút sóng đầu tư bất động sản.
Theo thống kê, chỉ số FDI và GDP của Bình Dương trong năm 2019 đứng thứ 3 cả nước. Tổng diện tích khu công nghiệp & cụm công nghiệp chiếm ¼ diện tích KCN toàn miền nam.
Bình Dương hai lần liên tiếp được vinh danh là đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu thế giới (Smart21) của ICF – Yếu tố đòn bẩy quan trọng giúp Bình Dương ngày càng thu hút mạnh mẽ vốn FDI trong tương lai.
+) Hạ tầng đã hoàn thiện và ngày càng được đồng bộ – Một trong những đòn bẩy để bất động sản Bình Dương “bùng nổ” và tăng hấp lực với các nhà đầu tư.
Bên cạnh những tuyến giao thông liên vùng hiện hữu như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm cũng đang được Bình Dương đẩy mạnh hoàn thiện giúp kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như: cao tốc TP HCM – Lộc Ninh, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, tuyến metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…
+) Chính sách mở cửa thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp hoạt động bất động sản
Tại hội thảo “Thị trường Bất động sản Bình Dương: Cơ hội đầu tư mới” do báo Tiền Phong phối hợp với UBND tỉnh Bình Dương tổ chức vào ngày 1/10 vừa qua. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương – Ông Nguyễn Thanh Trúc cho biết, định hướng phát triển đến năm 2021 – 2025, Bình Dương sẽ trở thành trung tâm hàng đầu của cả nước & khu vực, là đô thị văn minh hiện đại.
Thời quan qua, tỉnh xác định luôn đồng hành cùng các doanh nghiệp, tạo điều kiện tốt nhất để xây dựng Bình Dương ngày càng hiện đại hơn nữa. Riêng lĩnh vực bất động sản, còn nhiều vấn đề để tỉnh tiếp tục quan tâm. Chính quyền sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định Pháp luật.
+) Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương tăng đều mỗi năm
Cũng tại hội thảo “Thị trường Bất động sản Bình Dương: Cơ hội đầu tư mới”, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương – Ông Võ Hoàng Ngân cho biết: Nhằm đảm bảo phát triển các ngành công nghiệp & tăng trưởng kinh tế, mỗi năm Bình Dương cần thêm hàng chục ngàn lao động.
Bên cạnh đó, nhiều năm liên tiếp nằm trong top các tỉnh thu hút FDI nhiều nhất cả nước kéo theo lượng lớn các chuyên gia nước ngoài về đây sinh sống và làm việc, tạo đà cho bất động sản Bình Dương tăng tốc. Chính vì thế, tiềm năng phát triển dự án nhà ở tại đây là rất lớn.
Đất Nền – Shophouse – Nhà Phố Liên Kế Vẫn Là “Miếng Bánh Ngon”
Theo phân tích của giới chuyên gia địa ốc, phân khúc đất nền – shophouse – nhà phố liên kế vẫn là “miếng bánh ngon” trên thị trường. Bởi đây là những dòng sản phẩm có tính an toàn & bền vững cao, tiềm năng tăng giá trị lớn.
Thực tế cho thấy, giới đầu tư Việt vẫn ưu tiên chọn mua các sản phẩm BĐS an toàn, ổn định, sinh lời bền vững. Đặc biệt, Shophouse & Nhà phố liên kế thuộc nhóm tài sản đa năng: An cư, Tài sản tích lũy, Khai thác cho thuê, chống trượt giá. Tính thanh khoản & Tiềm năng tăng giá vượt trội hơn các dòng sản phẩm khác.
Nằm trong khu vực đang phát triển sôi động ở cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương – Trong lòng KCN & Đô thị Bàu Bàng, Thăng Long Residence 2 nổi lên như một điểm sáng hút sự chú ý của nhà đầu tư. Bởi đây là dự án hiếm có tại trung tâm Lai Uyên – huyện Bàng Bàng sở hữu sản phẩm Shophouse xây sẵn và tốc độ hoàn thiện hạ tầng nhanh sẽ rút ngắn thời gian quá trình dân cư đổ về sinh sống.
Thăng Long Residence 2 tọa lạc ngay vị trí đắc địa nhất nhì khu vực bởi liền kề Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, trung tâm hành chính Bàu Bàng và khu công nghiệp – đô thị Bàu Bàng. Sở hữu lợi thế vị trí “vàng”, dự đoán giá trị dự án này sẽ liên tục tăng cao trong tương lai gần.
Dự án khu đô thị Thăng Long cung ứng cho thị trường hơn 1.000 sản phẩm nền đất, shophouse và nhà phố liên kế đa dạng diện tích. Trong đó, 2 dãy Shophouse tọa lạc ngay trục đường chính được xây dựng hoàn thiện đồng bộ, mua xong chỉ cần vào ở và khai thác kinh doanh. Đây chính là điểm cộng khác biệt & hấp dẫn mà các nhà đầu tư không thể chối từ.
Hiện tại, giỏ hàng đợt 1 Thăng Long Residence 2 đang được chào bán với mức giá sơ khởi cực kỳ tốt, cùng nhiều chính sách hấp dẫn. Mọi thông tin về dự án, quý khách hãy liên hệ trực tiếp với Địa ốc Đất Vàng – Đơn vị phát triển để được hỗ trợ nhanh nhất!
Xem Thêm:
Đất nền trung tâm hành chính Bàu Bàng
